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CONSEILS IMMOBILIER NEUF

Crédit immobilier : taux fixe ou taux révisable ?

Au moment de souscrire à un prêt immobilier, deux options s’ouvrent à vous : un crédit à taux fixe ou un crédit à taux variable. Avantage financier, sécurité de votre budget, stabilité… Quelques données pour opter, en toute connaissance de cause, pour l’offre la plus adaptée.

Le taux fixe restera identique durant toute la durée de votre crédit. S’il est affiché à 4,30 % au jour de la signature de votre contrat de prêt, il en restera de même pour toute la durée de vos remboursements. A l’inverse, le taux variable, ou taux révisable, est soumis à fluctuation. Indexé aux taux à court terme des marchés financiers (tel l’Euribor 3 mois ou l’Euribor 1 an) auxquels les banques ajoutent une marge généralement comprise entre 1 et 1,5 %, il est constamment recalculé. Conséquence : s’il peut être très avantageux au moment où le crédit est conclu, il pourra être radicalement augmenté au cours des années qui suivent.
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